不動産投資の魅力
カテゴリ： 不動産投資
不動産投資は、継続的に安定的な収入を得るのにぴったりで、
勤労所得や年金所得を補填し、万が一、働けなくなっても
収入をもたらしてくれる可能性があります。
さらに生命保険の代わりになりうる可能性もありますし、
上手に活用することによって、非常に効果のある節税対策にもなります。
不動産投資は、本来は、土地や建物を購入してから
それを売って手放すまでのトータルの利益を追求するものです。
日本では、初めから転売目的で土地建物を購入するのは、
不動産の専門家以外は行わないと思われがちですが、
実際にはそんなことはありません。
投資した自己資金と、不動産を売却した後に得る現金を比較して、
その利回りに注目する、そんな土地活用があってもよいでしょう。
あるいは、これまで、代々にわたって守ってきた土地だから
売却するわけにはいかないという場合には、その土地が毎年、
どれくらいの利益を生んでくれるかを考えてみましょう。
幸い、住宅を賃貸するような場合にも、定期借家契約など、
安心して賃貸できるシステムも整っています。
あるいは、住まいを購入したけれども、転勤などで住宅を離れなければ
ならないというときに、あらかじめそういうことを想定して、
有利な家賃収入も見込める物件を購入しておくのもよいでしょう。
持ち家を賃貸することも立派な不動産投資といえるのです。
不動産投資を難しく考える必要はありません。
専門家の知恵も借りながら、自分の資産を存分に活用すればよいのです。