不動産投資を生命保険代わりに
カテゴリ： 不動産投資
不動産投資のために不動産を購入した場合にも、
ローンを組めば、通常の不動産購入のためにローンを組むときと同様に、
生命保険に加入することができます。
自宅を銀行ローンなどを組んで購入した方ならほぼ100％、
生命保険に加入されたことでしょう。
この保険があるがために、例え、ご主人がローンの返済途中に亡くなっても、
生命保険の保険金によって、残債はなくなり、残された家族は家を失わずにすみます。
これが不動産投資のために不動産を購入していたらどうなるでしょう。
不動産投資のために不動産を購入してもローンを組むと、
ほぼ100％、生命保険に加入します。
そして不幸なことに、そのローンを組んだご主人が亡くなると、
その物件に対するローンの残債は保険金によって支払われます。
すると、収益を上げていた不動産物件は、ローンも残ることなく、
奥様をはじめとした家族の方が相続することになります。
そうなれば家賃収入が毎月、家族の手元にはいることになります。
つまり、生命保険に加入しているのと同じように収入を得ることができるのです。
このことから不動産投資が生命保険の代わりになることがわかります。
わざわざ生命保険に入らなくても、ローンを組んで不動産物件を購入すれば、
ご主人が亡くなったときには、結果的に生命保険に加入しているのと同じ効果があるわけです。
しかも通常の生命保険は現金でおりるため、
その現金を何かに投資しなければ、それを増やすことができませんが、
不動産投資している物件が手に入れば、新たに何かに投資する必要もなく、
毎月、安定的に不動産収入が手に入るわけです。
このことは奥様をはじめ家族にもよく説明しておきましょう。
ローンを組んで不動産投資を行うとなれば、
そのリスクに対して誰でも敏感にならざるを得ません。
ご家族も同じでしょう。
しかし、その不動産投資が生命保険代わりになることが分かれば、
ずいぶん、意識も変わるのではないでしょうか。